律师实务|建筑设备租赁合同纠纷案件裁判规则及法律风险提示
1、建筑设备租赁合同，是指出租人向承租人提供设备使用权，承租人按期支付租金，并在合同结束时返还设备完好状态的协议，依据《民法典》第七百零三条的规定进行运作。
2、根据第 64 条第一款规定可知，对被害人的“高标准”保护主要发生在危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪、毒品犯罪等案件中，而在其他类案件中则需被害人申请，且司法机关认为确有必要方可，这一点在《公安机关办理刑事案件证人保护工作规定》第 24 条规定中也可以得到印证。
3、职业的社会属性。职业是人类在劳动过程中的分工现象，它体现的是劳动力与劳动资料之间的结合关系，其实也体现出劳动者之间的关系，劳动产品的交换体现的是不同职业之间的劳动交换关系。
4、因此律师在办理法律援助案件时，建议将律师“办案必要开支”列入诉讼请求，要求被告方承担。仲裁案件。
5、而律师在评估诉讼风险时，则以法官的视角作逆向分析。 检索性或者选择性分析路径：基于典型律师视角的从法律关系到请求权方向的分析法 第一，明确争点，检索与之相关的全部法律关系。
6、通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。亲自到对方公司上门催收。
租赁建筑设备时应注意哪些问题
租赁建筑设备时应注意以下这几个问题：（一）当事人一定要认真填写设备情况。设备情况主要是约定租赁的标的物及其范围。如果租赁的标的物及其范围不清楚，则有可能引发这样一些争议。
由于目前建筑机械租赁市场不完整，各方面法规不齐全，导致双方争议日益增加，吊车出租中存在的主要问题如下：1．租赁前双方调研深度不够，从而造成决策失误。
第三， 废料回收问题。如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。第四， 营业执照。
签订和履行合同时，应注意风险，如合同内容不明确可能导致纠纷，建议详尽规定各项条款如租赁物信息、租金支付、责任承担等。同时，出库和入库应有详细记录，以避免数量争议。对账单的定期制作和确认也至关重要，以避免租金计算分歧。
建筑设备租赁合同纠纷怎么处理?
设备租赁合同诉讼管辖规定是有约定的情况之下按照约定管辖来处理。具体的处理方式如下所说。有约定管辖的，按约定管辖处理，但约定管辖不得违反有关级别管辖和专属管辖的规定。没有约定管辖的，一般情况由被告住所地或合同履行地管辖。
关于合同责任主体，建筑设备租赁合同纠纷遵循合同相对性原则，除非特殊情况，发包人不会直接承担责任。比如（2019）闽03民终2560号中，蒋运刚和黄浩作为代理方，不直接承担租赁合同的义务。
建筑设备租赁合同纠纷是指涉及建筑设备租赁合同的双方在履行合同过程中发生的争议或纠纷。涉及建筑设备租金支付、租金调整或滞纳金等方面的争议。例如，承租方未按时支付租金、出租方未按约定调整租金或未明确约定的租金条款。涉及租赁的建筑设备的状况或质量方面的争议。
负责驾驶和设备的日常维护。其工资一般由出租方承担，实践中也存在双方约定由承租方承担的例外。 无规范的合同文本，合同内容一般由当事人依主观意愿自由约定，随意性较大。 合同所涉及的租金较高，一般月租金在两万元以上，导致当事人“寸金必争”，焦点比较突出。
一般来说，这个租赁合同纠纷起诉的流程是：首先准备好起诉状和相关证据材料递交给法院，法院负责案件的人收到资料后会进行认真审查案件并对案件进行排期和向当事人传达开庭传票，收到后即可缴纳诉讼费用，法院就会对此出具收据。
机械设备租赁合同纠纷行业交易习惯有哪些
1、建筑设备租赁纠纷中，不能要求追究发包人为被告。因为纠纷，只能以相对人为被告，不能将外人列为共同被告。这就是的相对性。主要是指关系只能发生在当事人之间，只有当事人一方能够向另一方基于提出请求或提起诉讼，而不能起诉与当事人没有上权利义务关系的第三人。
2、在实际操作中，案件的主要争议焦点包括：一，租赁费用计算，依据租赁合同、结算单据和交易习惯判断，即使未签字确认，只要符合合同模式，租赁事实仍然成立。如（2018）闽08民终1349号案例中，租金结算清单成为判断欠款的重要依据。二，违约金问题，法院通常依据《合同法》规定，违约金不超过损失的30%。
3、该情况认定如下：合同解释：根据合同的整体条款和上下文，对买卖合同的内容进行解释和理解。交易习惯：参考相关行业的交易习惯和惯例，以及双方在过去的交易中所形成的惯例。法律规定：根据相关的法律法规和司法解释，对融资租赁合同中的买卖合同进行认定。
4、第一条 合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。
什么是建筑设备租赁合同纠纷
建筑设备租赁合同是指建筑设备的出租人将建筑设备提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，井于合同终止时将设备完好地归还出租人的合同。建筑设备租赁合同纠纷是指当事人之间就建筑设备出租人将建筑设备出租给承租人使用的合同所产生的纠纷。
建筑设备租赁合同纠纷是指涉及建筑设备租赁合同的双方在履行合同过程中发生的争议或纠纷。涉及建筑设备租金支付、租金调整或滞纳金等方面的争议。例如，承租方未按时支付租金、出租方未按约定调整租金或未明确约定的租金条款。涉及租赁的建筑设备的状况或质量方面的争议。
建筑设备租赁合同，是指出租人向承租人提供设备使用权，承租人按期支付租金，并在合同结束时返还设备完好状态的协议，依据《民法典》第七百零三条的规定进行运作。
建筑设备租赁合同是指建筑设备出租人将建筑设备提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，井于合同终止时将设备完好地归还出租人的合同。 出现合同纠纷进行起诉时要按照《合同法》的规定来起诉。那么，建筑设备租赁合同纠纷管辖是怎样的？为了帮助大家了解相关法律知识，整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
合同主体一般为个人，设备出租方少部分挂靠在建筑公司，大多为自由经营。设备承租方一般为建筑承包商，租用建筑设备用于基建。 租赁设备均为大型挖掘机，该设备的驾驶员均由出租方配备，负责驾驶和设备的日常维护。其工资一般由出租方承担，实践中也存在双方约定由承租方承担的例外。
建筑设备租赁合同纠纷中，不能要求追究发包人为被告。因为合同纠纷，只能以合同相对人为被告，不能将合同外人列为共同被告。这就是合同的相对性。