建筑业增值税如何抵扣

法律分析：建筑业增值税抵扣细则：一般纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产，采用抵扣计税方法，另有规定的除外。应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：应纳增值税=当期销项税额―当期进项税额。

取得增值税专用发票需要确保货物、劳务及服务流、资金流、发票流三流一致。收到的发票内容应完整，备注栏注明建筑服务发生地所在省、县（市）区及***项目，打印要清晰，且必须保持票面干净、整齐。增值税发票抵扣联不能污损，密码区不能出格、压线，盖章不能压住发票金额。

如果是适应简易征收办法的，对外开具增值税普通发票，不能抵扣进项 —简易计税方法 应纳税额=销售额×3 销售额=含税销售额÷（1+3%）销售额为取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额。如果是适应一般征收办法，对外开具增值税专用发票，可以抵扣进项。

首先工程承包方向相关税务部门提交施工项目相关建筑工程企业材料中的增值税的证明文件。其次承包方可以按照实际发生的材料增值税金额抵扣相应的应纳税额。最后税务部门会根据承包方的实际发生情况对其进行对账，保证抵扣的准确性，等待审核和确认即可。

下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。

建筑工程增值税抵扣能抵扣增值税专用发票上面记载的税额。 建筑物属于不动产，从2016年5月1日起，不动产增值税进项税额可以抵扣，国家税务局曾发发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告中有明确的标注，就是增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产。

一般纳税人取得的租赁费能抵扣进项税吗

1、经营租赁还是属于本企业。而且固定资产进项税属于消费型的税。所以可以抵扣。

2、承租者为一般纳税人企业，取得土地租赁费增值是专用发票可以抵扣。

3、《营业税改征增值税试点实施办法》第二十五条 下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（一）从销售方取得的增值税专用发票（含税控机动车销售统一发票，下同）上注明的增值税额。

4、如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税，取得的进项税是不得抵扣的。政策依据：《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》。可以开具增值税专用发票，一般纳税人可以自行开具，小规模纳税人可以申请代开。

建筑设备租赁税率是多少

建筑设备租赁行业，根据2019年5月1日实施的《营改增税率表》规定，一般计税方法下租赁服务税率为3%，小规模纳税人租赁服务税率为3%或5%，根据不同情况而定。对于建筑设备租赁行业，税务机关采用一般计税方法和简易计税方法两种方法进行计税。在一般计税方法下，建筑设备租赁服务适用的增值税税率为3%。

根据律图网查询显示：设备租赁税率是为17%。《财政部税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%；提供有形动产租赁服务，税率为17%；境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。

%或者9%。租赁模式：机械设备租赁税率一种是以经营性租赁模式，出租给机械设备给建筑施工企业。这种模式属于有形动产租赁，税率为13%。配备操作员模式：另一种模式是以综合单价模式，即配备操作员模式，出租给建筑施工企业。既又租设备又租人。这种租赁模式属于建筑服务，税率为9%。

这种租赁税率单纯租赁设备为13%，建筑服务为9%。设备租赁的税率根据是否包含人工服务进行区分。设备租赁不包含人工服务，单纯租赁设备，那么适用的税率为13%。设备租赁包含了人工服务，提供设备和操作人员，则服务的性质被视为建筑服务，适用的税率为9%。